La vente d’appartements

Notre agence, Le Domaine de l’immobilier Viennois, propose la vente d'appartements sur Vienne et ses alentours. Découvrez un large choix de biens, du studio au T5, pour acheter un appartement de qualité au prix du marché. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour convenir d'un rendez-vous au sujet de l'achat de votre futur appartement !

La vente de locaux commerciaux et de biens immobiliers divers

Consultez nos annonces de vente de locaux commerciaux sur Vienne et sa région : bars, restaurants, hôtels, boulangeries, bureaux... Notre cabinet, Le Domaine de l’immobilier Viennois, propose également la vente de biens immobiliers divers, tels que des immeubles, des garages ou encore des hangars. Contactez notre agence immobilière pour de plus amples informations et pour convenir d'un rendez-vous.

La location d'appartements

Notre agence, Le Domaine de l’immobilier Viennois, est spécialisée en location d'appartements sur Vienne et ses environs. Découvrez plusieurs biens de qualité avec un loyer dans les prix du marché : studios, T2, T3, T4, T5… N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour convenir d'un rendez-vous afin de louer un appartement !

La location de locaux commerciaux et d'autres biens immobiliers

Parcourez nos annonces de location de locaux commerciaux sur Vienne et ses alentours. Notre cabinet, Le Domaine de l’immobilier Viennois, propose de nombreux fonds de commerce et bureaux à louer. Prenez contact avec notre agence immobilière pour obtenir de plus amples informations sur la location d'un bien immobilier et pour convenir d'un rendez-vous.

La location de places de stationnement et de garages

Vous êtes à la recherche d'une location de garage pour votre voiture ? Notre cabinet, Le Domaine de l’immobilier Viennois, propose la location de places de stationnement sur Vienne et sa région. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule de façon sécurisée sur un emplacement extérieur ou en sous-sol. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements.

La vente de garage

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Grand T3-hyper-centre

38200 Vienne

260 000 €

Référence : VTE-HUGO_JARRET-ST-IMMOBILIERVIENNOIS38200

Date de l'annonce : 12/02/2026

VIENNE 38200 - CENTRE VILLE- Très grand T3 de 96.08m² habitable et 123.26m² au total, au 3ème étage d'une petite copropriété en plein centre de Vienne. Nous vous invitons à venir découvrir ce logement spacieux et lumineux, surplombant le centre ville. Composé d'un couloir desservant un très grand salon avec parquet, de plus de 31m² très lumineux avec ses 3 fenêtres, et ses 2 cheminées anciennes qui apportent un charme indéniable à cette belle pièce de vie. Le couloir dessert également la cuisine individuelle aménagée avec de nombreux rangements, 2 chambres avec placards et la salle d'eau composée d'une douche et d'un meuble vasque. Cet appartement présente également un accès directe à une jolie surface de 24m² de combles avec une hauteur de plafond plus basse mais aménageable. Il appartiendra au prochain occupant de transformer cet espace selon les besoins, couchage d'appoint, salle télé, espace de jeux ... Les WC sont séparés avec un point d'eau et branchement lave linge. De nombreux rangements dans chacune des pièces de cet appartement au charme de l'ancien ainsi qu'un dressing dans le couloir proche d'une chambre. Cerise sur le gâteau, l'appartement présente également une deuxième partie de combles représentant un espace de rangement très spacieux à proximité immédiate de l'entrée. Idéalement placé au centre de Vienne avec la gare au pied de l'immeuble, des transports et tout le confort des commerces de proximité. Chauffage individuel gaz - Huisseries PVC doubles vitrages -porte entrée blindée POSSIBILITE GARAGE EN SUPPLEMENT. Contactez nous pour une visite. Résidence passée en copropriété en début d'année 2025 - Pas de taxe foncière individuelle à présenter à ce jour. Prix de vente 260 000 € Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS : Stéphanie TOSELLO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 96 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Exposition : Ouest

Numéro de mandat : 1258

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : équipée

Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires : 10 000 € (4%) - Prix du bien hors honoraires : 250 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

227 kWh/m2 .an

45* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

45 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1500 €

2090 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 12

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Votre contact

SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS

Tél. : 04 37 02 20 10

www.divimmo.fr

24 PLACE MIREMONT

38202 VIENNE

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