LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS
24 Place Miremont - 38200 Vienne
N°TVA : 91428213284
Les informations sur le syndic de copropriété

Les informations sur le syndic de copropriété

Vous souhaitez faire gérer votre copropriété ? Toutes nos collaboratrices sont à vos côtés pour vous apporter leur professionnalisme, leurs compétences et leurs conseils dans la gestion quotidienne de votre residence. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements et convenir d'un rendez-vous

Nos missions consistent :

  • Tenue de votre conseil syndical
  • Tenue de votre assemblée générale
  • Elaboration du budget prévisionnel
  • Répartition de vos charges de copropriété
  • Renégociation des contrats lies a vos équipements communs
  • Application des décisions d’assemblées générales
  • Vérification et application du règlement de copropriété
  • Conseils techniques et juridiques (Loi SRU, loi ALUR, loi Elan)
  • Gestion des sinistres
  • Gestion des travaux
  • Assurance dommage ouvrage
  • Assurance multirisques copropriété

Le syndic de copropriété

L'activité de syndic de copropriété est réglementée par la loi Hoguet du 2 juillet 1970 sur l’exercice des professions immobilières et par celle du 10 juillet 1965 sur la copropriété. Depuis le 24 mars 2014, la loi ALUR (Accès au Logement et Urbanisme Rénové) et la loi ELAN (Evolution du logement, de l'aménagement et du numérique) ont ajouté de nouvelles obligations.

Toute copropriété doit impérativement disposer d’un syndic. Le syndicat des copropriétaires, c'est-à-dire l’ensemble des propriétaires, peut choisir lors d’une assemblée générale de confier la gestion de la copropriété à un professionnel de l’immobilier ou à un copropriétaire, on parle alors de syndic bénévole.

Le rôle du syndic dans un immeuble

Le syndic de copropriété tient à jour la liste de tous les copropriétaires ainsi que les lots leur appartenant. Il doit convoquer une assemblée générale de copropriété au moins une fois par an et établir l'ordre du jour avec la collaboration du conseil syndical. À la fin de cette assemblée, le syndic rédige le compte rendu de la réunion, envoie le procès-verbal à tous les copropriétaires et veille à l’applications des décisions d’assemblées générales et du règlement de copropriété.

Notre équipe est disponible pour vous apporter davantage d'informations sur la gestion de votre copropriété. Installés à Vienne, en Isère (38), nous proposons également un service de gestion locative.

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