La vente d’appartements

Notre agence, Le Domaine de l’immobilier Viennois, propose la vente d'appartements sur Vienne et ses alentours. Découvrez un large choix de biens, du studio au T5, pour acheter un appartement de qualité au prix du marché. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour convenir d'un rendez-vous au sujet de l'achat de votre futur appartement !

La vente de locaux commerciaux et de biens immobiliers divers

Consultez nos annonces de vente de locaux commerciaux sur Vienne et sa région : bars, restaurants, hôtels, boulangeries, bureaux... Notre cabinet, Le Domaine de l’immobilier Viennois, propose également la vente de biens immobiliers divers, tels que des immeubles, des garages ou encore des hangars. Contactez notre agence immobilière pour de plus amples informations et pour convenir d'un rendez-vous.

La location d'appartements

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La location de locaux commerciaux et d'autres biens immobiliers

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La location de places de stationnement et de garages

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La vente de garage

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T2 limite VIENNE / JARDIN

38200 Vienne

115 000 €

Référence : VTE-ST-MARCEL-IMMOBILIERVIENNOIS38200

Date de l'annonce : 18/03/2026

VIENNE - limite JARDIN - Exclusivité : Très joli T2 de 48.54 m² (46.32 m² loi Carrez) au 1er étage d'une petite copropriété aux portes de la commune de JARDIN. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 26 m² avec une grande fenêtre à 3 vantaux orientée à l'Ouest avec une jolie vue dégagée. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est composée un plan de travail avec évier, plaque de cuisson et four intégré, éclairée par un velux dernière génération qui confère à cet espace, un côté un peu atypique. La chambre de belle taille (14 m²) dispose de rangements et d'une belle ouverture à l'ouest. La salle de douche est équipée d'une cabine de douche récente, WC et espace buanderie. Les volumes de ce charmant T2 sont agréables et permettent de distinguer les divers espaces aux fonctions différentes. A 2 minutes en voiture du Théâtre Antique et du centre de Vienne, transports au pied de l'appartement, ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. A voir dès que possible ! L'appartement vous est proposé avec la jouissance d'un emplacement de stationnement à l'arrière du bâtiment. Taxe foncière : 780 € Charges annuelles de copropriété : 744 € Chauffage individuel GAZ - huisseries PVC doubles vitrages Prix de vente : 115 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS : Stéphanie TOSELLO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T2

Surface habitable : 46 m²

Nb pièce(s) : 2

Nb chambre(s) : 1

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Exposition : Ouest

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : équipée

Jardin privatif

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

285 kWh/m2 .an

60* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

60 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1280 €

1770 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 24

Charges copropriété : 62 €

Charges de copropriété annuelles : 744 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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Votre contact

SARL LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER VIENNOIS

Tél. : 04 37 02 20 10

www.divimmo.fr

24 PLACE MIREMONT

38202 VIENNE

Type transaction :

Type bien :

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Prix max (en €) :