La vente d’appartements

Notre agence, Le Domaine de l’immobilier Viennois, propose la vente d'appartements sur Vienne et ses alentours. Découvrez un large choix de biens, du studio au T5, pour acheter un appartement de qualité au prix du marché. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour convenir d'un rendez-vous au sujet de l'achat de votre futur appartement !

La vente de locaux commerciaux et de biens immobiliers divers

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La location d'appartements

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La location de locaux commerciaux et d'autres biens immobiliers

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La location de places de stationnement et de garages

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La vente de garage

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BEAU T2- STE COLOMBE- STANDING

69560 Sainte-Colombe

220 000 €

Référence : VTE-PANO-GROUPEVALRIM26

Date de l'annonce : 23/10/2026

SAINTE COLOMBE : EXCLUSIVITE - très beau T2 de 48.19 m² au 3ème étage d'une résidence de standing, fermée et sécurisée de 2017 avec terrasse, ascenseur et garage. Composé d'une entrée desservant dans un premier temps, la buanderie et les WC individuels puis la pièce de vie équipée de la climatisation, très lumineuse grâce à la grande baies vitrée avec accès à la terrasse de 8 m² orientée Sud/Est. L'espace cuisine discret, est ouvert sur le salon avec accès également à la terrasse. L'intégralité des équipements reste en place : four traditionnel, four micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements hauts et bas. Une belle chambre de 12.5 m² avec rangements aménagés et l'accès à la salle de douche équipée d'un meuble vasque et sèche serviettes. Cet appartement présente tout le confort d'une résidence moderne avec son accessibilité facile et ses performance énergétiques. Il vous est présenté avec un box garage en sous-sol, fermé par une porte automatique. Au grand calme dans le secteur prisé de Sainte Colombe, à proximité immédiate de la Clinique Trenel, ce bien ne nécessite aucun travaux. A voir rapidement ! DPE : C Charges : 1003.00 € / an soit 250.75 € par trimestre. Taxe foncière : 745 € Prix de vente : 220 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T2

Surface habitable : 47 m²

Nb pièce(s) : 2

Année de construction : 2017

Nb chambre(s) : 1

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Exposition : Sud-est

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : équipée

Garage

Terrasse

Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

82 kWh/m2 .an

15* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

15 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

450 €

680 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 90

Charges copropriété : 84 €

Charges de copropriété annuelles : 1 003 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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Votre contact

Stéphanie TOSELLO

Tél. : 04 37 02 20 10

www.divimmo.fr

24 PLACE MIREMONT

38202 VIENNE

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Type bien :

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